1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원종합버스터미널" 북동측 인근에 위치하며부근은 근린생활시설,숙박시설, 대단위아파트단지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은양호한 편임.
3) 건물의 구조=건물의 구조일련번호(가 - 라) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 중 제7층 제701호외 3개호로서,(사용승인일 : 2021.06.01.) 외벽 : 화강석,복합판넬 등 마감. 내벽 : 인테리어 공사진행중 경매진행 바닥 : 인테리어 공사진행중 경매진행 천장 : 인테리어 공사진행중 경매진행 창호 : 샷시창구조임.
4) 이용상태=일련번호(가-라):근린생활시설(현황:공실 - 건축물대장상 용도:의원)
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호(1,2): 2필지 일단의 사다리형의 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 20m, 북동측으로 폭 약25m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 일반상업지역,시가지경관지구(일반),지구단위계획구역(배후도시),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(창원공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>일련번호(2) : 일반상업지역,시가지경관지구(일반),지구단위계획구역(배후도시),대로3류(폭 25m-30m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>,상대보호구역(창원공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-목록1.2.3.은 경계벽 없이 통합하여 공사하다 중단된 상태임.
-2023.6.까지 (선수금 770,379원 관리비 3,243,238원) 미납되어 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
점포 또는 사무실로 인테리어 공사를 하다 중단된 상태임
701호,702호,703호는 경계벽없이 통합하여 공사하다 중단된 상태임
2023.6.까지 701호(선수금 880,637원 관리비 3,703,465원), 702호(선수금 770,379원 관리비 3,243,238원), 703호(선수금 878,552원 관리비 3,692,216원), 704호(선수금 522,148원 관리비 2,177,237원) 미납되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원종합버스터미널" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.8.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
